Aktiverat ränta

Vad är kapitaliserat ränta?

Aktiverat ränta är den lånekostnad som företaget har tagit upp för att förvärva eller konstruera den långsiktiga tillgång som ska användas i verksamheten och läggs till i värdet på tillgången som ska visas i företagets balansräkning istället för att visa den som en räntekostnad i företagets resultaträkning.

Med enkla ord är kapitaliserad ränta upplupen ränta under konstruktionen av långfristiga tillgångar och ingår som initial kostnad för tillgångar i balansräkningen istället för att belastas som räntekostnad i resultaträkningen.

Till exempel: Med en räntesats på 5 procent lånas lånet på 100 000 dollar för att bygga väderkvarnar. Det tar ett år att slutföra konstruktionen. Detta innebär att kostnaden för väderkvarnen inte bara kommer att inkludera den initiala kostnaden för tillgångar utan också de räntekostnader som krävs för att betala för lasten. Den totala kostnaden blir $ 100 000 + $ 5000 = $ 105 000. Observera här att räntekostnader inte redovisas i resultaträkningen, medan den aktiverade räntan läggs till kostnaden för den långfristiga tillgången.

  • Enligt periodiserad redovisning redovisas den i balansräkningen som det totala beloppet för anläggningstillgångar. En organisation som använder ett bygglån för att bygga sitt eget huvudkontor är ett annat exempel på en sådan situation.
  • Den blir en del av den långsiktiga tillgången och skrivs av över livslängden.

Steg för att beräkna kapitaliserat ränta

Det kan beräknas med hjälp av följande steg -

Steg 1 - Hitta kapitaliseringsperioden.

Det första steget är att förstå tidsperioden fram till när anläggningstillgången kommer att ske och när tillgången kommer att vara redo att användas. Aktivering av lånekostnader upphör när tillgången har förberetts för dess avsedda användning och väsentligen har slutfört alla nödvändiga aktiviteter. Kapitaliseringsperioden kommer inte att förlängas genom arbete med mindre ändringar. Om företaget kan använda vissa delar medan konstruktionen fortsätter på andra delar, bör den avbryta aktiveringen av lånekostnaderna på de delar som den slutför.

Steg 2 - Beräkna vägda genomsnittliga ackumulerade utgifter.

Det är produkten av utgifterna för konstruktion av en anläggningstillgång och är tidsvägd för räkenskapsåret.

Vägt genomsnittligt ackumulerat utgifter = Utgifter x (kapitaliserade månader / 12)

Steg 3 - Bestäm intresset för de specifika lånen och från de allmänna fonderna.

  • Om lånet specifikt togs för konstruktion av anläggningstillgångar är den faktiska upplåningskostnaden lånekostnaden för att aktivera minus någon form av investeringsintäkter som intjänats från de interiminvesteringarna för dessa lån.
  • För allmänna företagsbehov kan lån hanteras centralt och kan erhållas via en mängd olika skuldinstrument. Under den period som är tillämplig på tillgången, i detta fall, få en ränta från det vägda genomsnittet av företagets lånekostnader. Med den här metoden, antalet tillåtna lånekostnader till företagets totala lånekostnader under tillämplig period.

Steg 4 - Beräkna undvikbart intresse

Steg 5 - Beräkna faktisk ränta på lån

Den faktiska räntan på det totala lånet är också enkel. Du kan beräkna detta direkt genom att multiplicera motsvarande ränta med den upptagna skulden.

Steg 6 - Välj det lägsta av Aktuellt intresse och Undvikbart intresse.

Kapitaliserat ränta = lägre (faktiskt intresse, undvikbart intresse)

Exempel

RKDF-konstruktion startade byggandet av en byggnad som ska användas för produktion. Byggnaden kommer att avslutas den 31 december och byggnaden är klar att användas.

Följande skuld var utestående från och med den 1 januari 2017.

  • $ 60.000 till en ränta på 10% (tas för det specifika syftet att bygga byggnaden)
  • 75 000 $ till 8% ränta (allmänt lån)

Följande betalningar gjordes för byggandet av byggnaden -

  • 1 februari 2017 - 50 000 dollar
  • 1 augusti 2017 - 75 000 dollar

Beräkna kapitaliserat ränta?

Steg 1 - Kapitaliseringsperiod

Som anges i informationen ovan kommer aktiveringsperioden att vara från 1 januari 2017 till 31 december 2017.

Steg 2 - Beräkna vägda genomsnittliga ackumulerade utgifter.

Vägt genomsnittligt ackumulerat utgifter = 50.000 x (11/12) + 75.000 $ x (5/12) = 45.833 $ + 31.250 $ = 77.083 $

Steg 3 - Bestäm intresset för de specifika lånen och från de allmänna fonderna.

  • $ 60.000 till 10% ränta (tas för det specifika syftet att bygga byggnaden)
  • 75 000 $ till 8% ränta (allmänt lån)

Steg 4 - Beräkna undvikbart intresse

Undvikbart intresse = = $ 60.000 x 10% + (77.083 - $ 60.000) x 8% = $ 6000 + 1.367 $ = 7.367 $

Steg 5 - Beräkna faktisk ränta på lånen

Faktisk ränta på lånen = $ 60.000 x 10% + $ 75.000 x 8% = $ 6000 + $ 6000 = $ 12.000

Steg 6 - Lägre aktuellt intresse och undvikbart intresse

Kapitaliserat ränta = (7 367 $, 12 000 $) = 7 367 $

Funktioner

  • Kapitaliserande ränta hjälper en användare av finansiella rapporter, ur perspektivet för periodiserad redovisning, att få en bättre fördelning av kostnader till intäkter under de perioder då en förvärvad tillgång används och få ett exakt mått på anskaffningskostnaden för en tillgång.
  • Om en påverkan på ett företags finansiella rapporter är väsentlig kan kapitaliserad ränta bokas. annars finns det inget behov.
  • Det har ingen omedelbar effekt på ett företags resultaträkning när det bokas, och det visas i resultaträkningen genom en avskrivningskostnad istället.
  • Sedan den senaste betalningen tar den hänsyn till det totala räntebeloppet som det är skyldigt på en lånesaldo eller långfristig tillgång och genom att lägga den totala räntan till den totala kostnaden för lånesaldot eller långfristig tillgång aktiveras det.
  • För studenter att skjuta upp lånet är kapitaliserat ränta det vanligaste sättet där ränta läggs till lånets princip, vilket ökar räntan som betalas varje månad.

Slutsats

För att ställa in de förvärvande tillgångarna för avsedd användning under en tidsperiod är aktiverad ränta en del av den historiska kostnaden. GAAP tillåter företag att undvika att ränta på skulden eftersom många företag finansierar byggandet av långfristiga tillgångar med skulder och inkluderar det på sina balansräkningar som en del av en historisk kostnad för långfristiga tillgångar. Olika produktionsanläggningar, fartyg och fastigheter omfattar de långsiktiga tillgångar för vilka aktiverat ränta är tillåtet. Varulager som tillverkas om och om igen i stora mängder, kapitaliseringsränta är inte tillåtna för dem.