Omprövning

Rehypothecation Definition

Rehypothecation hänvisar till en praxis där finansinstitut som mäklare och banker återanvänder tillgångar som har ställts som säkerhet av sina kunder i syfte att säkra sina egna lån och därför ger de en rabatt eller lägre lånekostnad till klienten som tillåter omprövning av säkerhet.

När en individ bestämmer sig för att ge bort sin tillgång som säkerhet för att få en sanktion av lån från en bank eller ett finansiellt institut, kallas det hypotekation. Men när banken nu beslutar att använda den säkerhet som ställts upp av kunden för egna syften eller för transaktioner med en annan finansiell institution genom att tillhandahålla samma tillgång som kunden som säkerhet, sägs den första banken ha bedrivit omprövning. Kunden kommer nu att belönas med en lägre lånekostnad på sina medel eller kanske till och med ett visst rabattbelopp.

Exempel på Rehypothecation

Exempel nr 1

Låt oss överväga ett exempel på Scott som kräver kapital för sin verksamhet. Han äger ett hus och bestämmer sig därmed för att hypotekera detsamma för banken för att få sanktionen för beloppet för sin verksamhet. Således har Scott gjort hypotekering till bank A.

Nu vill banken njuta av en annan finansiell transaktion genom att låna pengar från bank B med den tillgång som bokförs av Scott som säkerhet. Scott belönas nu med en lägre finansieringskostnad och en del rabatt.

Exempel 2

Ett annat exempel kan vara på herr Tony som äger aktier i företaget Good Co i den utsträckning värd 100 dollar. Han vill köpa aktier i Better Co men saknar den ekonomiska resursen för att göra det. Han kan nu utnyttja sitt marginkonto genom att hypotecera 100 dollar till låntagaren och låna mot aktier i Good Co.

Balansräkningen tenderar nu att se ut så här.

Hur kan jag planera för omprövning?

• Om en person planerar för en ny hypoteksläge måste han vara redo att släppa sin tillgång som ställs som säkerhet och ingå ett avtal med finansinstitut som banker och mäklarföretag och att han / hon är redo att låta finansinstitutet använda sin tillgång som säkerhet mot vilken banken nu kan lita på att delta i transaktioner för sina egna ändamål.
• Individen behöver göra en bedömning av kravet och lånets omfattning och först sedan fortsätta med hypotesen. Normalt sanktioneras endast 70-80% av säkerhetsvärdet som lån och individen behöver mäta sitt krav och sedan göra en bedömning i detta avseende.
• Banken eller långivaren kommer nu att ha tillgång till individens säkerhet som sedan kan använda och pantsätta andra banker och finansinstitut för att få ytterligare finansiering eller upplåning för egna ändamål. Långivaren har rätt att besvara säkerheten om betalningar inte görs och individen som pantsätter sin tillgång måste vara försiktig i detta avseende.

Fördelar med omprövning

• Lägre lånekostnad: När en låntagare förbinder sig att släppa sin tillgång som säkerhet för att användas för omprövning, tenderar han att tilldelas en viss rabatt eller lägre lånekostnad för det lån som han har begärt. Således tenderar individen eller enheten att spara många belopp på grund av lägre räntor och lånekostnader.
• Hjälper finansinstitut att få tillgång till kapital: Det kommer att finnas tillfällen när banker, mäklare och finansinstitut är i en kris också och skulle behöva hjälp med att få tillgång till kapital. Det är vid tider som detta som metoder som återhypotekation framstår som frälsare för tillfället. Genom att pantsätta kundens eller enhetens ursprungliga säkerhet är banken nu fri att delta i ytterligare transaktioner för sina egna syften med andra banker och finansinstitut och därigenom tillhandahålla nödvändig finansiering och kapital för att utföra sin verksamhet utan att hindra dem eller komma till ett betydande stopp.
• Främjar hävstång: Genom att bedriva handel utan att använda egna pengar genom att pantsätta och ompröva värdepapper skapas hävstångseffekt för tillgång till kapitalmarknader. Således uppmuntrar nödvändig handel till prisupptäckt och hjälper till att åstadkomma effektivitet på kapitalmarknaderna.

Nackdelar

• Consumers in Dark: Det kan finnas tillfällen när en person inte är medveten om att han / hon har undertecknat på hypoteksklausulen och att tillgången används för vidare hypotekskontroll av enheten för sina egna spekulativa ändamål. Kunden vill inte det och banken tenderar att agera mot konsumentens intresse genom att ibland missbruka tillgången i dess spekulativa syften. Värdepapper missbrukas ofta på detta sätt.
• Risk för fallissemang: På grund av hävstångseffekt och upplåning om den underliggande enheten mislighåller, orsakar det enorm stress på hela det finansiella systemet eftersom detta råkar ha en kumulativ effekt som orsakar återverkningar på hela ekonomin. En standard skulle förstora effekten på grund av den betydande hävstång som är inblandad och omhypoteknik tenderar att orsaka massiva förluster i detta avseende.
• Missbruk: Det kan finnas tillfällen då banker ofta kan missbruka den underliggande pantsatta säkerheten till deras fördel och till och med för spekulativa aktiviteter.

Slutsats

Omhypothekation är en metod som vanligtvis används av banker och finansinstitut för att genomföra ytterligare transaktioner för egna ändamål, vilket gör att banker kan få tillgång till ytterligare sådant kapital genom att använda låntagarens tillgångar som säkerhet. På så sätt vinner låntagaren också på grund av lägre kostnad för medel och rabatter. Det blir emellertid av yttersta vikt för företag att vara försiktiga när de måste använda sådan säkerhet noggrant och inte missbruka låntagarens tillgångar för spekulativa ändamål och för deras egen fördel.