Formel för att beräkna indexeringskostnad
Indexering kan definieras som en teknik som kan användas för att justera beloppet för ett prisindex, för att bibehålla köpkraften efter att ha exkluderat inflationseffekten.
Formeln för att beräkna indexeringskostnad visas som nedan,
Indexering = Ursprunglig förvärvskostnad x CII för det angivna året / CII för basåret
Var,
- CII står för Cost of Inflation Index
Steg för steg-beräkning av indexeringskostnad
Stegen för att beräkna indexeringskostnaden är enligt nedan:
- Steg 1 : Ta reda på de ursprungliga anskaffningskostnaderna, inklusive kostnaden för transaktionen, som ägde rum.
- Steg 2 : Anteckna konsumentinflationsindexet för året som kan beaktas, vilket kan vara ett försäljningsår eller vilket annat år som helst.
- Steg 3 : Notera nu basårets konsumentinflationsindex.
- Steg 4 : Multiplicera de ursprungliga anskaffningskostnaderna med CII som noterats i steg 2 och dela detsamma med CII som noterats i steg 3, och den resulterande siffran är indexvärdet, vilket ska ge värdet på en tillgång under den aktuella perioden.
Exempel
Du kan ladda ner denna Excel-mall för indexering här - Indexeringsformel Excel-mallExempel nr 1
Kostnaden för X som köptes år 2001 var 100 000 dollar. Det är nu 2019 och priserna på X har höjts. Vad är det aktuella priset på X förutsatt att CII under det angivna året, dvs., 2019 är 214 och CII för basåret, vilket är 2001 här är 190? Du måste beräkna det aktuella priset på X.
Lösning
Vi får här anskaffningskostnaden, CII för år 2019 och CII för år 2001. Vi kan därför använda formeln nedan för att beräkna det aktuella priset på X.
Nedan ges uppgifter för beräkning av aktuellt pris
Beräkning av aktuellt pris är därför följande
= $ 100.000 x 214/190
Nuvarande pris blir -
- Nuvarande pris = $ 112,631.58
Därför är det nuvarande priset på X $ 112,631.58 per indexering.
Exempel 2
Land X har systemet för beskattning av individer vid försäljning av en tillgång. Det har också fastställt policyn när tillgången säljs, och om den säljs under en långsiktig period, finns det en fördel med indexering. Herr Kennedys invånare i land X hade köpt marken tillbaka 1990 och har sålt marken under innevarande år. Han förvärvade marken för 153 680 dollar, inklusive tullkostnader och andra transaktionskostnader. Efter nästan ett decennium har han sålt den här tillgången för 350 900 dollar. Reavinsterna är föremål för 15%. CII för år 1990 var också 121 och CII för försäljningsåret är 211. Du måste beräkna realisationsvinst vid försäljningen av tillgången efter att du har ansökt om indexeringsförmån.
Lösning
Mr. Kennedy köpte tillgången tillbaka 1990 och har sålt nästan efter ett decennium, och han skulle därför bli föremål för långsiktig kapitalvinstskatt. För att beräkna skatten måste vi först ta reda på realisationsvinsten, och för det behöver vi indexkostnaden för förvärv.
Nedan ges uppgifter för beräkning av indexering
Därför kan indexeringskostnader beräknas med formeln ovan som,
= $ 153,680 x 211/12
Indexering kommer att vara -
- Indexering = $ 267 987,44
Kapitalvinsten
- Kapitalvinst = 82912,56
Kapitalvinstskatt
- Kapitalvinstskatt = 12436,88
Nu kan vi beräkna vinsten som skulle vara försäljning minus index förvärvskostnad som är $ 350,900 minus $ 267,987.44 vilket skulle vara $ 82,912.56
Den långsiktiga kapitalvinstskatten är 15% och som skulle tillämpas på vinsten, som vi beräknade ovan, dvs 82 912,56 $ och 15% av densamma skulle vara 12 436,88 $.
Exempel # 3
Y är en utvecklad nation. Det har en policy att beskatta långsiktig kapitalvinst på 12,5% och kortsiktig kapitalvinstskatt på 17%. Landet tillåter också indexeringsförmåner för långsiktig kapitalvinst. Vidare tillåter landet 9% långsiktig kapitalvinst platt om ingen indexeringsförmån tas. Fru Carmella sålde en tillgång för $ 15 000, som är föremål för långsiktig kapitalvinstskatt. När tillgången köptes för 10 000 USD har CII för samma beräknats som 158 och CII för försäljningsåret beräknas till 177. Du måste utvärdera om fru Carmella skulle välja indexering eller betala långsiktig kapitalvinst skatt, platt till 9%?
Lösning
Det är en intressant fråga där regering. är flexibel med sina skattebetalare och låter dem välja det bästa alternativet där de behöver betala mindre skatt.
Fru Carmella köpte tillgången och hon är ansvarig för långsiktig kapitalvinstskatt. För att beräkna skatten måste vi först ta reda på kapitalvinsten och återigen beräkna den vinst vi behöver indexkostnad för förvärv.
Använd följande data för beräkning av indexering
Därför kan indexeringskostnader beräknas med formeln ovan som,
= $ 10.000 x 177/158
Indexering kommer att vara -
Indexering = $ 11.202,53
Kapitalvinsten blir -
- Kapitalvinster = 3797,47
Kapitalvinstskatt kommer att vara -
- Kapitalvinstskatt = 341,77
Följaktligen skulle vinsten vara 15 000 dollar minus 11 202,53 dollar, vilket kommer att vara 3 797,47 dollar, och kapitalvinstskatt på samma skulle vara 9% av samma, vilket är 341,77 dollar kapitalvinstskatt.
Alternativ II
Kapitalvinstskatt kommer att vara -
Kapitalvinstskatt = 625,00
Betala kapitalvinstskatt @ 12,50% direkt på vinst på 5 000 $ (15 000 $ minus 10 000 $) vilket ska vara 625 $.
Därför är skatteutflödet mer i alternativ II; skattebetalaren bör välja ett alternativ I, vilket är med indexering.
Relevans och användningsområden
Indexering används ofta i många av länderna för att mäta de ekonomiska förhållandena. Som tidigare nämnts är detta det vanligaste måttet för att värdera tillgångarna till aktuella priser och, genom fullmakt, för att känna till effektiviteten i regeringens ekonomiska politik. Indexeringen ska ge företagen, regeringen och medborgarna en kort uppfattning om förändringarna i priset på tillgångarna i ekonomin och kan fungera som en vägledning för att fatta beslut om hela ekonomin. Indexering används inom beskattningsområdet och inom andra finansområden för att känna till det verkliga värdet på tillgången som köpts från basåret till den aktuella perioden.
