Nettovinst

Definition av nettoproven

Nettoresultatet är det slutliga belopp som en säljare har rätt att få för avyttring av en tillgång minus alla relaterade utgifter som provisioner, avgifter etc. som redan har betalats och det beräknas genom att dra av alla försäljningskostnader från försäljningspriset för en tillgång. Till exempel, om A säljer sin bostadsfastighet till B, ska nettotillskottet vara de medel som A har rätt att få från B efter att alla relaterade kostnader som fastighetsavgifter och andra kostnader har beaktats.

Hur man beräknar nettovinst?

Nettovinst kan erhållas genom att summera alla kostnader och dra av dem från det belopp som erhålls som försäljningsintäkter.

Det första steget i denna process är att helt enkelt identifiera och summera alla kostnader som uppstår och är relaterade till transaktionen. Dessa relaterade kostnader kan vara tillgångens pris, reklamkostnader, fastighetsavgifter, resekostnader etc.

I det sista steget måste de totala kostnaderna vid försäljningen av tillgången nödvändigtvis dras av från det totala belopp som erhållits till följd av försäljningen. Återstående belopp är nettoprovenuet.

Exempel

Följande är exempel på nettointäkter.

Du kan ladda ner denna Excel-mall för Net Proceed här - Net Proceed Excel-mall

Exempel nr 1

Mike säljer sitt hus för 60 000 dollar. De relaterade kostnaderna som köpts under transaktionen är-

  • Resekostnader- $ 50
  • Annonsering kostar - $ 500
  • Fastighetsavgifter - $ 3000

Ta reda på den nettovinst som Mike tjänar.

Lösning

Beräkning av totala utgifter

Totala utgifter = resekostnader + annonskostnader + fastighetsavgifter

  • = $ (50 + 500 + 3000)
  • = 3550 $

Beräkning av nettoproven

Nettointäkter = Försäljningspris - Totala utgifter

  • = $ 60.000 - $ 3.550
  • = $ 56.450

Därför uppgår nettointäkterna från Mike från att sälja sitt hus till 56 450 dollar.

Exempel 2

Jerry, en investerare, köpte aktier till ett värde av 5000 dollar och betalade 50 dollar som mäklarprovision. Den totala kostnad som Mike köpte aktien är $ 5050 ($ 5000 + $ 50). Mike säljer den nyligen köpta aktien till Bill för 6000 dollar och betalar 60 dollar som mäklarens provision. Beräkna nettointäkterna och realisationsvinsterna som Mike tjänat in.

Lösning

Beräkning av nettoproven

Nettointäkterna från denna transaktion = Försäljningspris - Mäklarens provision

  • = $ 6000 - $ 60
  • = $ 5 940

Beräkning av kapitalvinster

De kapitalvinster som Mike tjänar kan beräknas genom att subtrahera hans totala kostnader från det belopp som han tjänat under samma transaktion.

  • = 5 940 dollar - 5 050 dollar
  • Kapitalvinster = $ 890

Således uppgår realisationsvinsten till $ 890.

Nettoresultat kontra bruttoproven

Följande är en skillnad mellan netto vs. bruttointäkter -

Nettovinst och bruttoprovenu får inte förväxlas eftersom båda dessa är två olika termer. Det är det totala beloppet som erhålls från försäljningen av en tillgång efter avdrag för alla tillhörande utgifter, såsom fastighetsprovision, avgifter osv. Samtidigt är bruttoprovenu den totala summan som erhållits.

När ett företag säljer någon materiell eller immateriell tillgång får det en summa pengar. De erhållna pengarna betecknas som bruttovinst och inkluderar alla kostnader och kostnader för produktion och andra relaterade kostnader. Å andra sidan är det det slutliga beloppet som är kvar hos säljaren efter att ha haft alla kostnader och kostnader relaterade till transaktionen. Med enkla ord är bruttointäkterna det obearbetade beloppet, medan nettointäkterna är det slutliga beloppet som säljaren / ägaren har kvar.

Nettovinst i fastigheter

Ägaren eller säljaren av en fastighetsfastighet måste ta hänsyn till försäljningspriset och alla tillhörande kostnader och kostnader som ska uppstå för att initiera transaktionen. Vid försäljning av en fastighet måste säljaren registrera sitt försäljningsprisbelopp på kreditsidan eftersom det är det belopp säljaren får. Förbetalda fastighetsskatter måste också krediteras. Debiteringssidan kommer att återspegla kostnader och utgifter i samband med försäljning av bostäder eftersom detsamma debiteras tillgångens försäljningspris.

Få andra kostnader ska tänkas återspeglas på betalsidan. Exempelvis Escrow-hanteringsavgifter, utestående inteckning, skadedjursinspektionskostnader, punktskatter, överföringsavgifter, hemgaranti, husägare, avgifter, reparationer, takinspektion etc. De totala skulderna måste bestämmas genom att summera alla poster som återspeglas på debittsidan , och detsamma måste dras från den totala krediten för att få den för säljaren från fastigheter.

Ägaren kan summera alla kostnader som han eller hon har haft för att genomföra transaktionen som resekostnader, reklamkostnader, fastighetsmäklaravgifter och andra relaterade kostnader. De kan minska samma från det faktiska belopp som de får från transaktionen. Överskottsbeloppet ska betraktas som det nettovinst som de tjänat in från försäljningen av deras fastighet.

Nettovinst i kapitalvinstskatter

Nettointäkterna från försäljning av tillgångar återspeglas i företags- eller individuella konton. Skattebetalarna ska betala olika typer av skatter till den federala regeringen med avseende på de kapitalvinster som tjänas på en tillgång. För att erhålla kapitalförlust eller vinster på en tillgång måste man betala ett grundbelopp för att förvärva tillgången.

Slutsats

Nettoresultatet är den totala ersättningen minus alla relaterade kostnader och utgifter som ägaren eller säljaren av en tillgång får. När ett hus säljs är framgångsavgiften den allra första kostnaden som dras från de pengar som tas emot. Denna avgift betalas till fastighetsmäklaren eller fastighetsmäklaren för att ha lyckats sälja huset till köparen.

Det har olika betydelser för olika sektorer. Inom handelsområdet är det bara en vinst som tjänas genom försäljning av produkter och tjänster efter att alla relaterade kostnader som fastighetsavgifter etc. har beaktats. På samma sätt är intäkterna på aktiemarknaden de pengar som tjänas genom att göra obligationer, aktier etc. som är tillgängliga för försäljning efter att alla relaterade kostnader har reglerats och betalats.