Vad är en hård tillgång?
Hårda tillgångar kan definieras som fysiska föremål som är konkreta, dvs som kan beröras och kännas och kan ägas av en individ eller ett företag för långvarig användning med en förväntan om att sådana tillgångar kommer att generera något värde i framtiden och därmed uppskatta.
Klassificering av anläggningstillgångar
Dessa klassificeras enligt följande–
- Byggnader
- Utrustning
- Maskineri
- möbel
- Fordon
- Guld etc.
Exempel på praktiskt scenario för hård tillgång
Ett nystartat företag som är involverat i tillverkning av flygplanstillverkning har kommit upp i New York. Företagsledningen har använt en viss mängd infunderat kapital för att köpa vissa nya maskiner. Den kommer att användas i monteringsbandet för att producera delar av planet. Företaget har också köpt ett stort byggnadsområde för tillverkning av planet.
För att tillverka planet måste företaget köpa stål och aluminium. Således är alla tillgångar som byggnad, inköpta maskiner, stål och aluminium exempel på hårda tillgångar. Maskinerna som köps för tillverkning av planet klassificeras som långvarig hård tillgång och dess användning uppskattas till mer än ett år, medan inventeringen som aluminium och stål anses vara kortvarig hård tillgång eftersom de kommer att konsumeras inom ett år.
Fördelar med hårda tillgångar
- Hard Assets anses vara mycket värdefullt eftersom de anses vara råvaran för att tillverka varorna eller tjänsterna.
- Det är relativt enkelt att förstå jämfört med mjuka tillgångar. Man kan bara köpa en fastighet och använda den för sitt ändamål eller hyra ut eller hyra ut och också förutse framtida intäkter eller vakanser. Så sådana tillgångsklasser är enkla i hur det fungerar jämfört med mjuka tillgångar som obligationer eller aktier där värdet är beroende av makroekonomiska faktorer. Dessutom kan vi inte förutse hur det kommer att agera.
- Dess värde kan inte utplånas över natten som för mjuka tillgångar. När aktiekurserna sjunker på den baisseartade marknaden kan aktiekurserna sjunka motsvarande nästan noll. Priserna på dessa tillgångar kan sjunka med fluktuationer på marknaden, men de kommer inte att utplånas över en natt.
- Dessa är under egna kontroller, och vi behöver inte vara beroende av marknaden eller någon annan för dess prissättning, eller i det här fallet är det inte så att vi har överlämnat pengarna till någon annan som använder dem för att bokföra vinster som obligationer och aktier eller fonder.
- Det ger utrymme för långsiktig vinst i form av förstärkning och andra hyresintäkter, t.ex. fastighetsintäkter.
- Det ger en typ av regelbunden inkomst, vilket är vanligt för fastigheter; och är också attraktiv och stabil.
- Det erbjuder omfattningen av diversifiering eftersom denna klass av tillgångar följer en trend motsatt mjuka tillgångar och därmed kan minska vår exponering för aktier och obligationer när marknaden för en sådan tillgångsklass faller.
- Det ger investerare en möjlighet att säkra inflationen.
- Att investera i fastigheter är en källa till att utnyttja skattefördelar, vilket ytterligare hjälper till att spara pengar och öka nettoförmögenheten. En person som investerar i fastigheter får avdrag för att betala fastighetsskatt, ränta på inteckning, avskrivningar och försäkring.
- Skuldfinansiering är lätt tillgänglig när vi vill köpa en hård tillgång jämfört med mjuka tillgångar.
Nackdelar
- Det har inte rekordet att ge den bästa långsiktiga avkastningen jämfört med en mjuk tillgång som aktier. Det finns fall där pengar som investerats i en viss aktie har ökat 1000% till sin nettovärde på tio år, men jämfört med hårda tillgångar var förändringen på 10 år inte så mycket.
- De har inte fördelen med globala exponeringar eftersom de investerade pengarna bara förblir begränsade till sitt investeringsland, medan man i fall av en mjuk tillgång kan köpa / sälja investeringen till / från vilken del av världen som helst. Således växte man när den globala ekonomin växer.
- En mjuk tillgång när det gäller företagsanvändning ger en regelbunden inkomst, till exempel när man investerar i obligationer ger den regelbunden utdelning som växer över tiden.
- En mjuk tillgång som en obligation har den lägsta riskfaktorn eftersom ett företag eller ett institut har juridisk bindning för att betala räntan på obligationen.
- Dessa är svåra att sälja jämfört med mjuka tillgångar som säljs på några sekunder.
- Hårda tillgångar som fastigheter är kopplade till ränterisk. Inteckningen blir dyrare med räntehöjningar. Även med en räntehöjning börjar fastighetens pris sjunka.
- Dessa är icke-exklusiva och kan enkelt implementeras eller köpas av vilket företag som helst. Det hjälper inte att upprätthålla ett företags kundbas.
- Långsiktiga hårda tillgångar har inte samma mängd likviditet som en mjuk tillgång kommer att ha. Således är konvertibilitet till kontanter och likvida medel minimal när det gäller hårda tillgångar.
- Det har transaktionskostnader för hårda tillgångar är jämförelsevis högre än för mjuka tillgångar. Tillgångens höga kostnad gör det svårt att göra vinst över en kort period.
- Det kräver längre hantering och underhåll jämfört med mjuka tillgångar.
- Detta köp innebär större juridisk och ekonomisk skuld både jämfört med köp av mjuka tillgångar.
Begränsningar
- Den har minimal likviditet eftersom de inte är lätt att konvertera till kontanter.
- Den procentuella avkastningen för mjuka tillgångar är mer när du investerar i rätt aktie eller obligationer jämfört med hård tillgång.
- Det handlar alltid om stora monetära transaktioner för vilka det, även ibland, finns krav på skuld.
- Det är bara begränsat till deras investeringsplats och kan inte dra nytta av globala marknader.
Viktiga punkter
- Det främsta kännetecknet för hårda tillgångar är dess konkretitet.
- De kategoriseras som långsiktiga hårda tillgångar och kortvariga hårda tillgångar.
- Fungera som ett viktigt substitut för att säkra inflationen
- De har ett inneboende värde som är föremål för fluktuationer.
- De kan handlas på den primära eller sekundära marknaden, t.ex. råvara.
- Dessa är indirekt proportionella mot mjuka tillgångar, dvs när priset på mjuka tillgångar ökar, minskar priset på hårda tillgångar och vice versa.
Slutsats
Ett företag eller en individ behöver en blandning av både hårda och mjuka tillgångar, och därmed är båda lika viktiga. Båda har fördelar och nackdelar och måste bestämmas utifrån ledningens krav och strategi. Hårda tillgångar tjänar dock långtidsanvändning för företaget bör investeras grundligt av alla företag för att rädda företaget från oförutsedda omständigheter om det står inför.
