Skillnaden mellan fastigheter och aktieinvesteringar
Fastighetsinvesteringar avser investering i en fastighet eller materiella och fasta tillgångar som ofta är långsiktiga, vilket är långvarig process och illikvida medan aktieinvestering avser att investera pengar i ett företag genom att köpa sin andel av aktier och tjäna vinst genom att sälja aktierna. till bra pris vilket är enkelt, snabbt och flytande medan
Aktie avser andel i ägandet av företaget som representerar ett krav på företagets tillgångar och resultat.
Fastigheter avser egendom som består av mark och byggnader på den inklusive naturresurser och tillhörande komponenter som vatten och mineraler. Detta kan vidare omfatta bostads-, industri- och kommersiella fastigheter.
Lager mot fastighetsinvesteringar Infographics
Låt oss se de största skillnaderna mellan aktie och fastighetsinvestering.
Viktiga skillnader
- Ett aktie representerar en andel i ett företags intjäning medan fastigheter är en fastighet över en mark som har köpts för antingen personligt bruk eller ytterligare monetära vinster.
- Lager kostar inte mycket och beror på köparens investeringsmål. Priserna på aktier är volatila och företagets grundläggande och ekonomiska resultat har också en direkt inverkan på aktiens pris. En fastighet är normalt en engångsinvestering och beror på faktorer som köparens investeringsförmåga, storleken på fastigheten, platsen, ROE från fastigheten etc.
- Ett aktie är i allmänhet ett kortsiktigt mål beroende på portföljbehovet. Fastigheter är dock ett mycket långsiktigt mål och kan spridas över årtiondena.
- Lager är mycket likvida och kan säljas relativt enkelt men fastigheter är relativt mindre likvida och kan kräva mycket tid eftersom flera faktorer är inblandade, såsom juridiska hinder, lämpligt pris etc.
- Lager genererar utdelning beroende på företagets ekonomiska resultat som kan eller inte kan vara på regelbunden basis. Fastigheter genererar inte utdelning men om fastigheten hyrs ut ska den generera en tillräcklig mängd hyra regelbundet.
- Banklån är vanligtvis inte tillgängligt för aktietransaktionen, men köp av fastigheter kräver i allmänhet hjälp av ett banklån.
- Priset på ett lager kan förändras vid varje millisekund och varje öre kan göra skillnad eftersom dessa kan köpas i bulk. Priserna på fastigheter förändras dock gradvis och påverkas direkt av olika makroekonomiska faktorer. Variationerna i fastighetspriset definierar ekonomins tillstånd. Om priserna stiger gradvis är det en indikation på den progressiva ekonomin och vice versa.
- Ett lager gör innehavaren till en ägare när det gäller att få rösträtt i olika frågor men kan inte fatta beslut som involverar ledande befattningshavare. Fastighetsägare är dock ansvariga för alla beslut som har en direkt inverkan på fastighetens existens.
- Aktier kan köpas tillbaka av företaget om behovet uppstår, men fastigheter kan inte återföras när de sålts.
Lager mot jämförelsetabell för fastigheter
| Grund för jämförelse | Stock | Fastighet | ||
| Menande | Andel i företagets resultat. | Fastighet på en mark som används för ytterligare expansion. | ||
| Äganderätt | Aktieägare är pappersägare men tekniskt sett kan de inte äga företaget. | Man kan vara fastighetsägaren. | ||
| Likviditet | Mycket flytande. | Mindre vätska i jämförelse och kan ta tid beroende på fall till fall. | ||
| Underhåll | Inga underhållsavgifter måste betalas. | Regelbundet underhåll måste utföras för att säkerställa att fastigheten är i gott skick. | ||
| Risknivå | Generellt flyktigt. | Relativt stabil. |
Notera
Man bör bedöma att den totala aktiemarknadens och fastighetsmarknadens resultat ger en indikation på hur landet presterar ekonomiskt. Om aktiemarknaden stiger är det en indikation på att alla sektorer presterar bra och därmed förbättras den totala utvecklingen.
Å andra sidan måste den allmänna prisökningen på fastigheter bedömas. I allmänhet indikerar det växande välstånd men faktorer som fastighetsleverantörer måste studeras. Fastighetsleverantören måste ha spenderat mycket mycket på att bygga / köpa fastigheten och aktier och fastigheter kanske vill rensa sina skulder. Grunden för den globala finanskrisen 2008 berodde på att priserna på fastigheter ökade och i slutändan förlorade avgifterna till kraschen.
Slutgiltiga tankar
Både fastigheter och aktier används som investeringsväg av investerare. Även om fastigheter kan användas som ett tvillingmål för personlig bostad och genom att låta fastighetens värde öka, används lagren i allmänhet för att parkera överskottsinkomster och låta den växa beroende på investerarnas mål och riskaptit.
Följaktligen kommer aktier eller fastigheter att fortsätta att existera men valet och kvantiteten av detsamma beror på investeraren / investerarpoolen.
