Skillnaden mellan hård kostnad och mjuk kostnad
Hårda kostnader avser de kostnader som är direkt relaterade till byggnaden av byggnaden eller har uppkommit för dess utveckling, medan mjuka kostnader avser de kostnader som inte är direkt relaterade till dvs de är indirekt relaterade till byggnaden eller dess utveckling.
Kostnader är av olika slag och kategorisering, och varje bransch har ett annat namn som ges till en viss kostnad. Även om vissa kostnader mer eller mindre förblir desamma och det anses i allmänhet vara av samma natur inom alla sektorer och branscher. Men i fastigheter, när vi pratar om byggföretag eller utvecklare, finns det ett specifikt namn som ges till kostnader, vilket är en hård kostnad och en mjuk kostnad.
Dessa två typer av kostnader används i stor utsträckning inom byggbranschen. Utvecklarna och byggarna är ofta angelägna om att veta vilka typer av kostnader som uppstår i byggprojekten.
Infographics med hård kostnad jämfört med mjuk kostnad
Viktiga skillnader mellan hårda kostnader och mjuka kostnader
- Hard Cost är sådana typer av kostnader, som är direkt relaterade till byggandet av ett projekt inom fastighetsbranschen. Kostnader som råvaror, direkt arbetskraft, vilket leder till byggandet av en byggnad och ökar andelen färdigställande av ett projekt kommer att kosta hårt. Mjuk kostnad å andra sidan är inte direkt relaterad till en byggnads fysiska konstruktion och bidrar inte till byggandet av en byggnad. Detta är en extra kostnad som indirekt är relaterad till byggandet av en byggnad.
- Hård kostnad kallas ofta för tegel- och motorkostnader som omfattar den faktiska fysiska konstruktionen av ett fastighetsutvecklingsprojekt. Dessa kostnader täcker vanligtvis arbets- och materialkostnaderna. Mjuka kostnader, å andra sidan, är mindre uppenbara än hårda kostnader eftersom det omfattar allt som inte är direkt relaterat till en byggnads fysiska utveckling.
- En stor skillnad mellan hårda och mjuka kostnader är att hårda kostnader inte uppstår när projektet är klart. Däremot kan den mjuka kostnaden fortsätta att ådra sig även efter projektets slutförande och leverans. Det finns till exempel ett rättsfall som pågår även efter projektets slutförande. Därför måste företaget ådra sig juridiska avgifter och tvister för projektet även efter projektets slutförande.
- Exempel på HC är råvara, arbetskraft, fast utrustning, som ofta klassificeras som hårda kostnader. Exempel på SC är juridiska avgifter, kostnader utanför anläggningen, indirekt arbete, rörlig utrustning som vanligtvis klassificeras som mjuk kostnad. Andra exempel på hårda kostnader är grundkostnad, inredning, etc.
Jämförelsetabell
Låt oss nu titta på jämförelsetabellen Hard Cost vs. Soft Cost.
| Hård kostnad | Mjuk kostnad | |
| Det är direkt relaterat till produktion och utveckling av en byggnad. | Det är en indirekt kostnad och är inte direkt relaterad till den fysiska produktionen av byggnaden eller byggprojektet. | |
| Det är relativt enkelt att uppskatta eftersom kostnaden är när den uppstår och är lätt att förutsäga, beroende på projektets framsteg. | Det är inte lätt kvantifierbart och är inte lätt att förutsäga, eftersom det kan fortsätta även efter att projektet har slutförts och levererats. | |
| Det är i allmänhet påtagligt och företaget behöver förvärva tillgångar och andra resurser för att slutföra byggprojektet. | Det är i allmänhet immateriellt och kan uppstå på kundens vägnar eller på annat sätt. Eftersom det inte är lätt att uppskatta | |
| Råvara, tegel och motor, byggnadsmaterial direkt arbete är några exempel på hårda kostnader och slutförs och uppstår inte när projektet slutfördes eller till och med innan projektet har initierats. Dessa kostnader uppstår endast under projektets gång. | Försäkringskostnad, juridisk kostnad, startkostnad är få och uppstår i allmänhet redan innan projektet har initierats och startats |
